遭遇中介忽悠时，以下特殊情况可能影响问题处理：
1、合同含仲裁条款：若租房合同有仲裁条款，协商不成需先向指定仲裁机构申请仲裁，不能直接起诉，这会改变维权途径并增加时间成本。
2、中介公司注销或破产：此时需向股东或清算组主张权利，维权对象更复杂，追回损失难度也会加大。
3、遭遇不可抗力：虽较少见，但如因地震等不可抗力导致中介无法履约，可能影响其忽悠行为责任认定，需结合具体情况判断。
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租房被中介忽悠后，要避开这些错误操作：
1、情绪激动与中介冲突：不仅解决不了问题，还会激化矛盾，甚至自身受损或需担责。
2、轻易删除沟通记录：这些记录是证明中介忽悠的关键证据，删除后可能导致维权无据。
3、未看清文件就签字：中介可能利用慌乱让您签不利文件，务必仔细阅读再决定。若已犯错，建议及时咨询我为您提供补救建议。
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租房被中介忽悠，法律依据主要来自《中华人民共和国合同法》。
《中华人民共和国合同法》第一百二十八条明确：“当事人可通过和解或调解解决合同争议；不愿或调解不成的，可依仲裁协议向仲裁机构申请仲裁（涉外合同当事人可向中国或其他仲裁机构申请）；无仲裁协议或协议无效的，可向法院起诉。生效判决、仲裁裁决、调解书当事人须履行，拒不履行的，对方可请求法院执行。”租房合同纠纷中，协商无果时，此条款为您提供仲裁或诉讼的维权途径。
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租房被中介忽悠，可先协商解决，协商不成再投诉或诉讼：
若中介存在虚假宣传、隐瞒信息等欺诈行为，可要求退还费用并赔偿损失；若仅服务瑕疵（如未及时维修），可要求承担违约责任；若中介卷款跑路，应立即报警并向房屋租赁管理部门备案。

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