房子不住人能否不交取暖费？法律依据如下：根据《民法典》第六百四十八条，供用热力合同适用供用电合同规定，用户需依约及时支付热费。同时，《北京市供热采暖管理办法》第十一条、《山东省供热条例》第二十六条均规定，采暖期内用户暂停用热需提前申请并协商，可能仍需缴纳基础热费。综上，能否不交取暖费，取决于房屋是否未用暖气、是否申请停暖及当地政策，未按程序申请停暖的，即使空置也需缴费。
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房子不住人不交取暖费，需注意以下特殊情况：1.部分地区供热单位无停暖服务，用户需全额缴费；2.地方条例规定停暖也需缴70%基础热费，不了解易误判义务；3.若未关闭入户阀门或报备，即使房屋空置，暖气系统通热仍需缴费。
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房子不住人不交取暖费，需避免以下错误操作：1.未申请停暖直接拒缴：空置不代表免缴，未申请停暖将面临补缴和滞纳金；2.伪造空置证明：一旦查实，可能被行政处罚或影响信用记录。如不确定是否符合条件，可咨询我为您解答，避免法律风险。
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房子不住人能否不交取暖费？需符合特定条件：1.房屋未用且申请停暖：可申请停暖或减免基础热费，需当地政策支持；2.未申请停暖但未用：通常需缴基础热费；3.地方政策规定全额缴费：即使未入住也需全额缴；4.长期空置且符合地方减免政策：可申请部分减免，需提供证明并完成流程。

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